Kwaliteitsborging

Hercuton realiseert al jaren nieuwbouw voor grote spelers in de logistieke sector. Het bedrijf is groot voorstander van de Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb). Vooruitlopend op deze wet heeft Hercuton al meerdere grote logistieke panden conform de Wkb gerealiseerd.
Algemeen Directeur Ivo van der Mark: “Wij zagen het als een kans om de Wkb in onze dagelijkse bedrijfsvoering te integreren en hiermee onze klanten een nog betere kwaliteit te bieden. We voldoen hierdoor nog beter aan de behoefte van beleggers om zekerheid te hebben over de geleverde kwaliteit.

Goede investeringsprojecten

Van der Mark vertelt dat de resultaten van de Wkb projecten zeer positief zijn. “Het grote verschil én voordeel van de Wkb is dat processen gedurende het hele traject gecertificeerd worden. Daarnaast wordt de kwaliteit van meet af aan geborgd met behulp van gebouwdossiers. Feitelijk zijn we vanaf dag één bezig met de oplevering. Elke bouwfase wordt na afronding direct gecontroleerd door Seconed middels Technical Inspection Services (TIS). Na deze technische controle weten we meteen of de betreffende fase volgens de contractuele en wettelijke eisen is uitgevoerd. Waar nodig nemen we maatregelen. Zo werken we stap voor stap richting de eindoplevering. Wij hebben ervaren dat de Wkb leidt tot een betere kwaliteit en een effectiever, slimmer en efficiënter bouwproces met een hogere klanttevredenheid. Het zijn goede investeringsprojecten. Ook het nieuwe sorteercentrum van DHL Parcel in Zaltbommel wordt volgens de Wkb uitgevoerd.

Samenwerking marktpartijen

Van der Mark vertelt dat er een steeds verdere integratie in samenwerking met marktpartijen plaatsvindt. Zo werkt Hercuton regelmatig samen met Over Engh Vastgoed B.V. Oprichter / Eigenaar Misja Bakker vertelt: “Ik ervaar de samenwerking met Hercuton op de diverse projecten als zeer prettig. De transparante en oplossingsgerichte manier van werken leidt ertoe dat er voldaan kan worden aan de waarden van Over Engh Vastgoed, namelijk kwaliteit voor een marktconforme prijs en een tijdige oplevering.

In opdracht van logistiek vastgoed ontwikkelaar en investeerder WDP realiseert Hercuton momenteel een distributiecentrum van ca. 20.000 m2 voor o.a. NewCorp Logistics. Rien van Ast – WDP: “Als beursgenoteerde lange-termijnbelegger werkt WDP samen met Hercuton vanuit het logistieke proces van de klant. Daaromheen bouwen wij dan de schil. Dat is dus echt maatwerk. Tegelijkertijd houden we er bij de bouw rekening mee dat het pand in de verre toekomst ook aan een nieuwe klant moet kunnen worden verhuurd.

Ook met JLL heeft Hercuton bij meerdere ontwikkelingen succesvol samengewerkt. Peter Titulaer, Advisor Agency Industrial & Logistics, vertelt: “Als internationale vastgoedadviseur hebben wij een sterk team dat zich specifiek focust op de Logistieke en Industriële markt. Wij zijn ­nationaal verbonden, maar mondiaal ­georiënteerd. Hierdoor weten wij in een vroegtijdig stadium welke partijen op zoek zijn naar nieuwe bedrijfsruimte. Dit biedt hen de kans om samen met een ontwikkelaar een build to suite oplossing te ontwikkelen. De kracht van Hercuton is dat zij op een zeer adequate en betrouwbare manier inspelen op de behoefte van onze ­kandidaten. Hierdoor verlopen onze gezamenlijke trajecten soepel en zijn de wensen van onze klant het allerbelangrijkste.

Hoge klanttevredenheid

Hercuton blijft innoveren, probeert continu haar klanten nog beter van dienst te zijn en positief te verrassen. Zo is onder meer Grondmaps.com gelanceerd om beter op de locatievraag in te kunnen spelen. Ook klanttevredenheid is een van de speerpunten bij Hercuton. Ze laten al sinds 2014 doorlopend klanttevredenheidsonderzoeken uitvoeren. De uitkomsten hiervan zijn openbaar via www.hercuton.tevreden.nl. “Gemiddeld scoren we een 8,2. Doordat we weten wat klanten over ons denken, helpen klanten ons onze organisatie te verbeteren,” aldus Van der Mark.

Over Hercuton

Hercuton vormt samen met Remco Ruimtebouw, ServicebouwPlus, pvvT, Hafkon International en Ocmer het Cluster Bedrijfshuisvesting van Janssen de Jong Groep. De bedrijven zijn gezamenlijk gevestigd in Nieuwkuijk en Lódz (Polen), opereren ieder vanuit hun eigen merknaam en beschikken over jarenlange kennis en ervaring. Algemeen Directeur Ivo van der Mark: ”Binnen het Cluster Bedrijfshuisvesting werken wij met verschillende geavanceerde bouwconcepten waardoor wij klanten vroegtijdige budgetzekerheid én de beste oplossing bij huisvestingsvraagstukken kunnen bieden.